Neerwoldstraat 31

8331 JX Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A

Beschreibung

In der lebhaften Innenstadt von Steenwijk liegt dieses überraschend großzügige und helle Apartment, das über zwei Wohnetagen verteilt ist. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem gemütlichen Dachbalkon ist dies eine ideale Wohnung für alle, die bequem wohnen möchten und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe sind.

Einteilung

Erste Wohnetage:
Über den Eingang und die lange Halle mit Treppenaufgang gelangt man in die erste Wohnetage. Der Flur bietet Zugang zur geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche und das Wohnzimmer werden spielerisch durch eine Bar getrennt.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer (ca. 10,7 m²), ein separates Badezimmer und die Treppe zur zweiten Wohnetage.

Zweite Wohnschicht:
Der Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer (ca. 15,2 m² und 10,1 m²) bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist veraltet, aber funktional und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung.

Außenbereich:
Das Apartment verfügt über eine Dachterrasse von ca. 14 m², einen schönen Ort, um draußen zu sitzen mitten in der Stadt.

Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Herzen von Steenwijk. Alle täglichen Vorteile sind in kurzer Entfernung, darunter verschiedene Geschäfte, Supermärkte, gemütliche Gastronomiebetriebe und den NS-Bahnhof. Schulen, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lebendigkeit des Zentrums kombiniert mit der Bequemlichkeit, alles in Laufweite zu haben, macht dies zu einer besonders attraktiven Wohngegend.

Besonderheiten:
- Appartement, das über zwei Wohnstockwerke verteilt ist
- drei Schlafzimmer
- Dachterras vorhanden
- zentrale Lage
- Energielabel A (nicht vollständig repräsentativ für die tatsächlich ergriffenen Energieeinsparmaßnahmen)

Kurz gesagt, eine großzügige Wohnung an einer erstklassigen Lage mit zahlreichen Möglichkeiten!

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 150 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 150 p/m
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 17-04-2026
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 89 m²
Inhoud 414 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Neerwoldstraat 31, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 17-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

3590 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1890 m³

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Was ist mein Haus jetzt wert?